2017年注册会计师考试《经济法》高频考点：物权法概述-财营网

2017年注册会计师考试《经济法》高频考点：物权法概述

2017-05-08

中

2017年注册会计师考试《经济法》高频考点：物权法律制度

　　物权法律制度

　　【考点复习】物权法的基本原则

　　1.物权法定原则

　　物权的种类和内容，由法律规定。即不得创设民法或其他法律所不承认的物权；不得创设与物权法定内容相异的内容。

　　2.物权客体特定原则

　　亦称一物一权原则，基本含义是：物权只存在于确定的一物之上，相应地，每一行为亦只能处分一物。

　　3.物权公示原则

物权移转效力	公示生效	不动产物权的设立、变更、转让和消灭，原则上须经依法登记，才能发生效力，未经登记，不发生效力。
		动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。
	公示对抗	公示的效力只在于对抗第三人。
物权推定效力	不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
公信效力	公示能够产生公信力。公信效力是善意取得的必要条件。