租入固定资产的核算

租入固定资产的核算主要包括经营租赁和融资租赁两种方式，以下是针对这两种方式的详细核算说明：

一、经营租赁的核算

经营租赁是指企业为了解决生产经营的季节性、临时性需要而租入的固定资产，租赁期限较短，承租企业在租赁期内拥有资产的使用权，但资产的所有权仍归出租方所有。

1. 承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账，也无需计提折旧，只需在备查账中予以登记。

2. 支付的租金可按受益部门计入相关的成本费用，例如生产用计入制造费用，管理部门使用则应计入管理费用等。

账务处理示例：

承租人预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记“银行存款”；每期认定租金费用或收益时，借记“制造费用/管理费用/销售费用”，贷记“长期待摊费用/银行存款”；有租金支付时，借记“财务费用”，贷记“银行存款”。

二、融资租赁的核算

融资租赁是在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。虽然资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产的有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。

1. 承租企业应将融资租入的固定资产，视同企业自己的固定资产计价入账，同时确认相应的负债。

2. 融资租入的固定资产原价包括租赁设备的价款、运输费、途中保险费、安装调试费等。

3. 融资租入的固定资产应采用与自有应计折旧的固定资产相一致的折旧政策，折旧年限为租赁期和租赁资产尚能使用年限中较短者。

账务处理示例：

企业采用融资租赁方式租入固定资产时，借记“固定资产——融资租入固定资产”，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”等科目；定期支付租金时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”，贷记“银行存款”等科目；计提折旧时，借记“管理费用/销售费用/制造费用——折旧费”，贷记“累计折旧”；租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业时，应将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

租入固定资产的核算需根据租赁方式的不同而采取不同的会计处理方法。经营租赁下，租金计入相关成本费用，固定资产不入账；融资租赁下，固定资产需入账并计提折旧，同时确认相应的负债。

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