2021中级会计实务知识点测试：投资性房地产的后续计量原则
2021-02-05
中实务考点 投资性房地产的后续计量原则 ★★★
采用成本模式计量的，投资性房地产进入改扩建或装修阶段后，应当将其账面价值转入改扩建工程。发生资本化
投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式；
通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式；
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量；
成本模式在满足条件时可以变更为公允价值模式，公允价值模式不能变更为成本模式
……
习题测试
1[多选题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考核投资性房地产的后续计量原则。同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量，所以选项C错误。
……
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