一、单项选择题

　　1、甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是(　)。

　　A、经营租赁

　　B、售后回租租赁

　　C、杠杆租赁

　　D、直接租赁

　　2、企业对某项资产的租赁属于税法上的融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%，则第一年的租金抵税金额为(　)。

　　A、25万元

　　B、75万元

　　C、6.5万元

　　D、0

　　3、下列关于租赁的说法中，不正确的是(　)。

　　A、杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式

　　B、节税是短期租赁存在的重要原因

　　C、如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在

　　D、所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除

　　4、ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为-100万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量-100万元折现所用的折现率为(　)。

　　A、8%

　　B、10%

　　C、6%

　　D、7.5%

　　5、根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是(　)。

　　A、不可撤销

　　B、租赁期长

　　C、租赁费超过资产全部成本

　　D、由承租人负责资产的维修

　　二、多项选择题

　　1、按照我国的会计准则，以下各项中属于判断租赁是否是融资租赁的标准的有(　)。

　　A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

　　B、租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%)

　　C、租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用

　　D、租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产的公允价值

　　2、下列关于租赁的表述中，不正确的有(　)。

　　A、在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人

　　B、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁

　　C、在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人

　　D、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁

　　3、下列有关租赁的表述中，正确的有(　)。

　　A、由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

　　B、不可撤销租赁在承租人足额支付款项并得到出租人认可后，可以提前终止

　　C、按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁

　　D、按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理

　　4、关于售后回租的租赁业务，下列说法正确有(　)。

　　A、卖主同时是承租人，买主同时是出租人

　　B、资产的出售和租回实质上是同一笔业务

　　C、承租人出售资产的行为，不确认为销售收入

　　D、售后回租交易所产生的任何损益应确认为当期损益