固定资产和投资性房地产

　　【例题•单选题】下列各项业务中，不需要通过“固定资产清理”科目核算的是(　　)。

　　A.固定资产毁损

　　B.用固定资产抵偿债务

　　C.固定资产进行改扩建

　　D.用固定资产对外投资

　　【答案】C

　　【解析】固定资产进行改扩建时，应将其账面价值转入在建工程核算，不通过“固定资产清理”科目核算。

　　【例题•单选题】甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2014年7月15日，企业生产车间购入一台需要安装的B设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为600万元，增值税税额为102万元，另发生保险费8万元，款项均以银行存款支付，8月19日，将B设备投入安装，以银行存款支付安装费3万元。B设备于8月25日达到预定可使用状态，并投入使用。根据上述资料，B设备的入账价值为(　　)万元。

　　A.611

　　B.608

　　C.600

　　D.508

　　【答案】A

　　【解析】B设备的入账价值=600+8+3=611(万元)。

　　【例题•单选题】某企业为增值税一般纳税人，一次购进不同型号且具有不同生产能力的甲、乙两台设备，增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税税额为34万元，另支付安装调试费6.25万元，甲、乙设备的公允价值分别为160万元和40万元，不考虑其他因素，设备甲的入账价值为(　　)万元。

　　A.195.2

　　B.168

　　C.160

　　D.165

　　【答案】D

　　【解析】设备甲的入账价值=(200+6.25)/(160+40)×160=165(万元)。

　　【例题•单选题】2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为(　　)万元。

　　A.810

　　B.2430

　　C.900

　　D.2700

　　【答案】B

　　【解析】采用分期付款方式购买固定资产，应当按照购买价款的现值计入固定资产成本。

　　【例题•单选题】某增值税一般纳税企业自建仓库一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库;耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元;支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为(　　)万元。(2011年改编)

　　A.250

　　B.292.5

　　C.286

　　D.328.5

　　【答案】C

　　【解析】该仓库的入账价值=200+50+36=286(万元)。

　　【例题•多选题】关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法中正确的有(　　)。

　　A.企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核

　　B.使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命

　　C.预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值

　　D.固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更

　　【答案】ABC

　　【解析】固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。

　　【例题•多选题】下列各项中，影响固定资产折旧的因素有(　　)。(2012年)

　　A.固定资产原价

　　B.固定资产的预计使用寿命

　　C.固定资产预计净残值

　　D.已计提的固定资产减值准备

　　【答案】ABCD

　　【解析】以上选项都正确。

　　【提示】已达到预定可使用状态尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧;待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。

　　【例题•多选题】下列关于固定资产计提折旧的表述，正确的有(　　)。

　　A.提前报废的固定资产不再补提折旧

　　B.固定资产折旧方法一经确定不得改变

　　C.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧

　　D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧

　　【答案】AC

　　【解析】固定资产的折旧方法一经确定不得随意变更，选项B不正确。自行建造的固定资产，已经达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额，选项D不正确。

　　【例题•多选题】下列各项中，应计提固定资产折旧的有(　　)。

　　A.经营租入的设备

　　B.融资租入的办公楼

　　C.已投入使用但未办理竣工决算的厂房

　　D.已达到预定可使用状态但未投产的生产线

　　【答案】BCD

　　【解析】企业应当对所有的固定资产计提折旧，但是已经提足折旧的仍然继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。企业对经营租入的设备不具有所有权，因此不对其计提折旧。

　　【例题•判断题】已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产不应计提折旧。(　　)(2013年)

　　【答案】×

　　【解析】已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。